Description

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un ensemble commercial de 863 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux, sur un axe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.

Cet emplacement N°2 à usage tout commerces est situé sur une parcelle de 3960 m² et dispose de 3 locaux d'activités et 4 sources de revenus.

Caractéristiques principales :
- 1 atelier loué à une société spécialisée dans le contrôle technique des véhicules, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 21 027,60 Euros HT ;
- 1 commerce loué à une société spécialisée dans la vente de fruits et légumes, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 39 096,60 Euros HT ;
- 1 commerce de 143 m² avec remise de 28 m² et un atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;
- 1 distributeur de pizza est installé sur le parking, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 3 048,72 Euros HT
- TF de 5977 Euros à la charge des preneurs ;
- stationnement aisé ;
- surface foncière disponible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr