Description

SECTEUR PAU UNIVERSITE

Au sein d'un espace tertiaire composé de deux bâtiments, plusieurs locaux à usage de bureaux sont disponible à la location.

Idéalement situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone universitaire, de la sortie Pau Centre de l'A64 et des transports en commun, les bureaux bénéficient d'un emplacement facilement accessible.

Le site dispose de bureaux cloisonnés et climatisé. Un parking aérien est mis à disposition.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment 2 - Rez-de-chaussée

Lot n°202 : 38.33 m² environ de bureaux
Lot n° 203 : 47.86 m² environ de bureaux
Lots n° 204 et 205 : 75.41m² environ de bureaux

Bâtiment 2 - 1er étage

Lot n°212 : 35.32 m² environ de bureaux
Lots n°213/214 et 215 : 117.13 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
Honoraires CBRE IPC : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Réf : 8436YA/FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

5.265 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Plusieurs surfaces disponibles.
Voir tarifs sur tableau des surfaces.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment 2 - Lot n°202	RDC	Bureaux	38.33 m²	5 800 Euros HTVA/HC/an	TF et TEOM charge du preneur	Commun	Immédiate
Bâtiment 2 - Lot n°203	RDC	Bureaux	43.21m²	7 200 Euros HTVA/HC/an	TF et TEOM charge du preneur	Commun	Immédiate
Bâtiment 2 - Lot n°204 et 205	RDC	Bureaux	75.41m²	11 300 Euros HTVA/HC/an	TF et TEOM charge du preneur	Commun	Immédiate
Bâtiment 2 - Lot n°212	R+1	Bureaux	35.32m²	5 300 Euros HTVA/HC/an	TF et TEOM charge du preneur	Commun	Immédiate
Bâtiment 2 - Lot n°213/214/215	R+1	Bureaux	117.13m²	17 600Euros HTVA/HC/an	TF et TEOM charge du preneur	Commun	Immédiate