Local commercial à Ceder de 200m² à Pau - Réf. 64.3648
Présenté par CBRE IPC
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Description
LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU
A VENDRE : DROIT AU BAIL
Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, CBRE IPC vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 Euros TTC.
Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.
Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.
Chiffres clés :
- Loyer annuel : 27 945 Euros TTC
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Prix de la cession de droit au bail : 40 000 Euros HD
Honoraires CBRE IPC en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire
Réf : 8320JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
40.000 Euros HD
27.945 Euros/an TTC
6.000 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Non divisible
| Type | Etage | Surface | Prix vente | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| LOCAL COMMERCIAL | RDC | 200 m² | 40 000Euros | 27 945 Euros TTC | Parking de la ville à proximité | Immédiate |
Linéaire vitrine de 5ml
Accès routiers
A 6 Km A64
Desserte transports
A 1 Km de la gare - Réseau Idélis
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
