Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CABESTANY

Emplacement stratégique - Excellente visibilité - Prestations de qualité

Situé en 1ère ligne d'un pôle commercial recherché à Cabestany, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité premium et d'une belle façade avec 6 mètres linéaires de vitrine.

D'une superficie fonctionnelle et parfaitement aménagée, il se compose de :

un bel espace d'accueil ;
5 pièces aménagées, pouvant accueillir bureaux, salle de réunion et différents espaces dédiés à l'activité ;
un WC PMR ;
un local technique climatisé.

L'ensemble du local est climatisé, équipé d'une alarme et en état impeccable, permettant une installation rapide et immédiate.

Stationnement aisé grâce à un parking en foisonnement.

Un emplacement idéal pour votre activité

Implanté dans le secteur Perpignan Sud / Cabestany, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou de services souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité dès le 1er/10/2026

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

25.200 Euros/an HTHC
1.560 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 95 m²

Accès routiers

Autoroute : A9, sortie Perpignan Sud, à quelques minutes
Aéroport : Aéroport de Perpignan-Rivesaltes, environ 20 min
Gare : Gare de Perpignan, environ 15 min

Desserte transports

- Bus Médipôle (86m) - Lignes : 1, 22, 543
- Bus Sans nom (218m)
- Bus Amarell (297m) - Lignes : 24
- Bus Mas Vermeil (407m) - Lignes : 8, 22
- Bus Valiente (442m) - Lignes : 8
- Bus Boussiron (467m) - Lignes : 24