Description

CABESTANY MAS GUÉRIDO LOCAL COMMERCIAL 400 M² BELLE VISIBILITÉ

Situé au coeur de la zone commerciale et d'activités du Mas Guérido à Cabestany, ce local de 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle visibilité et d'un accès facilité aux principaux axes de Perpignan et de son agglomération.

Caractéristiques :

Surface totale de 400 m²
Environ 200 m² de bureaux et espaces aménagés
Environ 200 m² de stockage
Plusieurs espaces de bureaux
Espace détente
Partie bureaux climatisée.
Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
Stationnements privatifs en façade
Accès arrière avec stationnements supplémentaires
Possibilité de livraisons par l'arrière du bâtiment
Local en bon état, immédiatement exploitable selon l'activité

Un emplacement idéal pour une activité commerciale, un showroom, une entreprise de services, une activité de distribution ou une société recherchant des bureaux avec stockage.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez l'agence Norman Taylor.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

61.600 Euros/an HTHC
6.420 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Type	Surface	Loyer annuel HT/HC
Locaux d'activité/commerce	400 m²	61 600 Euros

Desserte transports

Gare de Perpignan : 15 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : 20 min
A9 sortie 42 Perpignan Sud : 15 min
D900 : 10 min
D914 : 5 min
Bus : réseau Sankéo à proximité