ARTHUR LOYD ALSACE - Bureaux à Louer de 2644m² à SCHILTIGHEIM - Produit 67.0016

Description

Locaux disponibles dans un immeuble très moderne, au R1, R2 et R3, situés au coeur de l'Espace Européen de l'entreprise.

Immeuble ERP catégorie 5, avec un restant capacitaire de 200 personnes pour l'immeuble B.

2 ascenseurs panoramiques. 19 places de parking en sous-sol et 19 places de parking extérieurs sont disponibles à la location avec ce lot de bureau.

Cloisonnement :

Lot du R1 : locaux cloisonnés, avec de nombreux bureaux, salle de réunion, espace cuisine, local technique. Le plateau peut être divisé en 2 lots de 650 et 718m2.
Lot du R2 : locaux cloisonnés, et plateau qui peut être divisé en 2 lots de 330 et 424m2.
Lot du R3 : plateau libre sans cloisonnement

Chauffage et climatisation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

317.280 Euros/an HTHC
58.168 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment - Lot	Etage	Surface en m2
Bâtiment B -	R1	1 368
Bâtiment B -	R2	754
Bâtiment B -	R3	322

Desserte transports

- Accès direct à l'autoroute A4 à 2 minutes
- Lignes de bus 19 et 70 à proximité.
- Station Vélhop avenue de l'Europe
- Station d'auto partage «Citiz» avenue de
l'Europe
- Ligne G BHNS Bus à Haut Niveau de
Service
- Gare TGV à 10 minutes
- Aéroport d'Entzheim à 20 minutes