Bureaux � Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale : 396 m² divisibles à partir de 80 m2

Réf. : 67.0047 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

V�ritable poumon vert � l'entr�e de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries b�n�ficie d'un cadre apais� et d'espaces paysagers am�nag�s pour le bien-�tre des usagers.

En �troite collaboration avec la collectivit�, le site a �t� pens� en d�ployant une offre centr�e sur les attentes des utilisateurs : bureaux � green �, serviciels et connect�s au coeur du centre de Lingolsheim.

Cloisonnement :

Plateau de bureau libre de cloisonnement enti�rement refait � neuf par le Bailleur. Cloisonnement possible selon le cahier des charges du Preneur.

A noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont � rajouter sur les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques: http://www.georisques.gouv.fr

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaire en Parties Communes
Fibre Optique
Hall d'entr�e
Faux Plafonds
Dalles LED
Chauffage et Climatisation r�versible
Courant Fort

Surfaces proposées

B�timent - Lot	Etage	Surface en m2	Loyer annuel HT/HC en Euros
B�timent 52	R1	392	55 412

Accès - Desserte

Les lignes de Bus L1 et 45 à proximité de la zone tertiaire.Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355) ouvert à la circulation le 11 décembre 2021.
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne