Bureaux à Louer à partir de 113m² à Schiltigheim - Réf. 67.0060
Présenté par MCIE
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Description
Rare - Immeuble neuf (à construire) en structure bois en entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise. Architecture remarquable et fonctionnelle. Murs ossature bois intégrant une isolation en fibre de verre, permettant de limiter les besoins énergétiques. Centrale de traitement d'air double-flux, chauffage et rafraîchissement réversible, détent directe type VRV. Pour une facilité des aménagements, faux-plancher technique recouvert de dalles de moquette. Eclairage en dalles LED. Capacitaire de l'immeuble de 1 personne / 12 m². Hauteur libres sous faux plafond comprises entre 2,70 met 3 m. Classement du bâtiment en ERP de 5e catégorie de type W. Douches en parties communes. Plateaux courants de 900 m² par niveau.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.515 Euros/an HTHC (155 Euros/m2/an HTHC)
67.820 Euros/an
En sus
Surfaces proposées
| Etage | Surface (en m²) | Parkings extérieurs | Parkings souterrains |
| RDC - Lot 1 | 112.90 | 2 | 2 |
| RDC - Lot 2 | 130.20 | 2 | 2 |
| RDC - Lot 3 | 341.1 | 2 | 3 |
| RDC - Lot 4 | 201.70 | 4 | 4 |
| 1er - Lot 5 | 118.70 | 3 | 3 |
| 1er - Lot 6 | 155.60 | 2 | 2 |
| 1er - Lot 7 | 344.50 | 2 | 3 |
| 1er - Lot 8 | 201.70 | 4 | 4 |
| 2e - Lot 9 | 118.70 | 2 | 3 |
| 2e - Lot 10 | 155.60 | 2 | 2 |
| 2e - Lot 11 | 344.50 | 2 | 3 |
| 2e - Lot 12 | 201.70 | 4 | 4 |
| 3e - Lot 13 | 124.9 | 2 | 2 |
| 3e - Lot 14 | 122.6 | 2 | 2 |
| 3e - Lot 15 | 182.8 | 2 | 2 |
| 3e - Lot 16 | 272.5 | 3 | 3 |
Accès routiers
A 35 à 5 min
Desserte transports
Bus: 50, 75, G
Train: C38
Prestations - Equipements
- Bâtiment en ossature bois
- Accès plain-pied
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Open Space
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Ascenseur
- Peinture toile de verre
- Contrôle d'accès
- Alarme incendie
- Nbre Parkings sous-sol : 40
- Nbre Parkings extérieurs : 44
- Type de charpente : bois
- Murs isolés avec : fibre de verre
- Hauteur sous plafond : entre 2,70 m et 3 m
