Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale : 3056 m² divisibles à partir de 113 m2

Réf. : 67.0060 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Rare - Immeuble neuf (à construire) en structure bois en entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise. Architecture remarquable et fonctionnelle. Murs ossature bois intégrant une isolation en fibre de verre, permettant de limiter les besoins énergétiques. Centrale de traitement d'air double-flux, chauffage et rafraîchissement réversible, détent directe type VRV. Pour une facilité des aménagements, faux-plancher technique recouvert de dalles de moquette. Eclairage en dalles LED. Capacitaire de l'immeuble de 1 personne / 12 m². Hauteur libres sous faux plafond comprises entre 2,70 met 3 m. Classement du bâtiment en ERP de 5e catégorie de type W. Douches en parties communes. Plateaux courants de 900 m² par niveau.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Bâtiment en ossature bois
  • Précâblage
  • Climatisation réversible
  • Ventilation double flux
  • EDF Tarif jaune
  • Douche(s)
  • Moquette
  • Sanitaires communs
  • Luminaires faux plafond
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Peinture toile de verre
  • Open Space
  • Alarme incendie
  • Contrôle d'accès
  • Nbre Parkings sous-sol :40
  • Nbre Parkings extérieurs :44
  • Type de charpente :bois
  • Murs isolés avec :fibre de verre
  • Hauteur sous plafond :entre 2,70 m et 3 m

Surfaces proposées


EtageSurface (en m²)Parkings extérieursParkings souterrains
RDC - Lot 1112.9022
RDC - Lot 2130.2022
RDC - Lot 3341.123
RDC - Lot 4201.7044
1er - Lot 5118.70 3 3
1er - Lot 6155.60 2 2
1er - Lot 7344.50 2 3
1er - Lot 8201.70 4 4
2e - Lot 9118.70 2 3
2e - Lot 10155.60 2 2
2e - Lot 11344.50 2 3
2e - Lot 12201.70 4 4
3e - Lot 13124.9 2 2
3e - Lot 14122.6 2 2
3e - Lot 15182.8 2 2
3e - Lot 16272.5 3 3

Accès - Desserte

A 35 à 5 min
Bus: 50, 75, G
Train: C38

Prix

Loyer annuel : 473 680 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 76 298 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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