ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 1946m² à SCHILTIGHEIM - Produit LR-A34071

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux aménagés neufs à l'entrée du Parc tertiaire à Schiltigheim. Ces bureaux sont disponibles en location à partir de 180 m² environ.

Il s'agit de 2 immeubles de bureaux à construire en R+3, aux constructions innovantes (ossature béton et structure bois). Chaque niveau est divisible en plusieurs lots.
Une belle terrasse de 230 m² avec vue sur le Parc tertiaire complète les bureaux du dernier étage.

L'Espace Européen de l'Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, au Nord de Strasbourg. Il s'étend sur 120 hectares et concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. Accessible en transport en commun et proche des accès autoroutiers et routiers.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

31.620 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
B/41 - Attique	Bureaux	453	Surface de 453.80 m² (289.19 m² de bureaux + 164.60 m² de terrasse)
B/01	Bureaux	186
B/11	Bureaux	187
B/12	Bureaux	186
B/21	Bureaux	187
B/22	Bureaux	187
B/31	Bureaux	187
B/32	Bureaux	187
B/02	Bureaux	186

Accès routiers

BUS lignes G et 70

Desserte transports

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop