Bureaux à Louer à partir de 142m² à Schiltigheim - Réf. 67.0175
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
BUREAUX À LOUER ESPACE EUROPÉEN DES ENTREPRISES, SCHILTIGHEIM
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux modernes et lumineux dans un immeuble neuf de standing, idéalement situé au coeur de l'Espace Européen des Entreprises, offrant une vue exceptionnelle sur la Forêt-Noire et les Vosges.
Derniers lots disponibles au 4ᵉ et dernier étage :
-Lot 401 : 233,14 m² avec terrasse privative
-Lot 402 : 184,28 m²
-Lot 403 : 141,30 m²
-Lot 405 : 185,93 m²
Total : 746 m² possibilité de regrouper les lots pour un seul occupant ou de les louer individuellement à partir de 142 m².
Prestations et confort :
-Plateaux livrés aménagés non cloisonnés pour une flexibilité maximale
-Chauffage et climatisation réversibles
-Stores BSO pour une protection solaire orientable
-Évacuation d'eau sur 3 lots (idéal pour coin cuisine ou sanitaires supplémentaires)
-2 ascenseurs, fibre optique, vidéophone
-Bâtiment ERP/PMR
Stationnement :
-Parkings extérieurs : 200 Euros HT/an
-Parkings sous-sol : 1 000 Euros HT/an
Pourquoi choisir l'Espace Européen des Entreprises ?
-Plus de 600 entreprises implantées
-Quartier tertiaire dynamique et verdoyant, très bien desservi (Bus G, autoroute, proximité Strasbourg)
-Écosystème stimulant mêlant innovation, services et accessibilité
Pour organiser une visite, contactez Nora Huau.
Charges : 1 862,50 Euros / mois
Honoraires : 17 871,60 Euros
Référence annonce : 67_0175
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.679 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
8.940 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface en m2 ( quote part parties communes i | Loyer annuel HT/HC Euros | Charges annuelles HT Euros | Parkings |
| LOT 401 | R4 | 233,14 | 37 302.4 | 6 994 | 2 parking sous-sol et 2 parkings couverts |
| LOT 402 | R4 | 184,28 | 29 484.8 | 5 528 | 1 parking sous-sol et 2 parkings couverts |
| LOT 403 | R4 | 141,30 | 22 608 | 4 239 | 1 parking sous-sol et 2 parkings couverts |
| LOT 405 | R4 | 185,93 | 29 748.8 | 5 577 | 1 parking sous-sol et 2 parkings couverts |
