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Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 69m² à Schiltigheim - Réf. 67.0384

Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE

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Description

Arthur Loyd vous propose à la location/ et ou à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble construit en 2008, lumineux et calme, idéalement situé au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et dans un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises.

Localisation
Situé dans l'un des principaux parcs tertiaires de l'Eurométropole de Strasbourg, l'Espace Européen de l'Entreprise offre un cadre de travail qualitatif, verdoyant et facilement accessible, à proximité des transports en commun et des grands axes structurants.

Description des surfaces
Plusieurs plateaux de bureaux lumineux, en bon état et déjà cloisonnés :

RDC : lots de 70 m², 100 m², 130 m² et 200 m²

Étage : 2 plateaux de 250 m² chacun, pouvant être réunis

Points forts

Environnement tertiaire reconnu - Cadre verdoyant

Accès rapide aux autoroutes

Immeuble récent et bien entretenu

Climatisation réversible

Très bon ratio de stationnement

À visiter sans tarder !

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 9.321 Euros/an HTHC (135 Euros/m2/an HTHC)

  • 18.581 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


LOTEtageSurfaceParkingLoyerDisponibilité
0.3RDC131,61 m2417 767 Euros/ an HT HC Libre / OPTION
0.4RDC217,34 m2729 341 Euros/ an HT HC Loué sorti mi 2026
0.5RDC106,95 m2314 438 Euros/ an HT HC Loué recherche successeur
0.6RDC69,65 m229 403 Euros/ an HT HC Libre
1.2R1268,98 m2936 312 Euros/ an HT HC Libre
1.4R1 254,14 m2934 308 Euros/ an HT HC Libre

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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