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Local commercial à Louer de 1.850m² à Vendenheim - Réf. 67.0436

Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE

214.000€ /an HT

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Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 1 850 m² STRASBOURG ZONE COMMERCIALE NORD

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local commercial de plain-pied, idéalement situé au coeur de la zone commerciale Nord de Strasbourg.

Le local bénéficie d'une CDAC valide de 1515m2

D'une surface totale d'environ 1 850 m², répartie comme suit :

1 071 m² de surface de vente

495 m² de réserve desservie par une porte de livraison PL

284 m² de bureau, sanitaires et locaux sociaux et réserves

45 places de parking
Restructurable pour de la restauration ou loisir

Pour toute information technique, juridique ou financière :
Arthur Loyd Alsace 03 67 34 16 00 / 06 83 81 13 18

Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 214.000 Euros/an HT

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Taxe foncière : 19538Euros/an
Charges : 2654Euros/an

EtageSurface en m2
Surface de vente1071
Réserve 495
Réserve d'approche60
Locaux sociaux 224

Accès routiers

D263

Desserte transports

Les voiries permettant d'accéder au local ont été entièrement rénovées.
Arrêt de bus à 9 min à pied avec les lignes : 71,75

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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