Local commercial à Louer de 1.850m² à Vendenheim - Réf. 67.0436
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 1 850 m² STRASBOURG ZONE COMMERCIALE NORD
Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local commercial de plain-pied, idéalement situé au coeur de la zone commerciale Nord de Strasbourg.
Le local bénéficie d'une CDAC valide de 1515m2
D'une surface totale d'environ 1 850 m², répartie comme suit :
1 071 m² de surface de vente
495 m² de réserve desservie par une porte de livraison PL
60 m² de réserve d'approche
224 m² de bureau, sanitaires et locaux sociaux
Un parking dédié d'environ 40 places est à disposition de la clientèle, situé à l'avant et sur le côté du bâtiment, offrant un confort d'accès optimal.
Restructurable pour de la restauration ou loisir
Pour toute information technique, juridique ou financière :
Arthur Loyd Alsace 03 67 34 16 00 / 06 83 81 13 18
Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
240.500 Euros/an HT
19.538 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface en m2 |
| Surface de vente | 1071 |
| Réserve | 495 |
| Réserve d'approche | 60 |
| Locaux sociaux | 224 |
Accès routiers
D263
Desserte transports
Les voiries permettant d'accéder au local ont été entièrement rénovées.
Arrêt de bus à 9 min à pied avec les lignes : 71,75
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
