Local d'activite à Vendre ou à Louer de 2.380m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. 67.0476

Description

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace

À LOUER un Bâtiment d'Activités avec salle d'Exposition et Bureaux d'environ 2 380 m², sur un foncier de 5417 m2 entièrement clôturé accessible par deux entrées

Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35
- Accès et logistique facilités : un accés aisé du site avec une trés grande cour entièrement enrobée avec 6 portes sectionnelles. - Stationnement : 35 places sur l'avant avec une borne de recharge pour véhicules éléctriques et 18 à l'arrière
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 6 m
- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureaux

Composition des locaux :

Hall d'activités : 1 421 m² (hauteur libre de 6 m) avec 6 portes sectionnelles ( 3,5 ML x 3,5 m ) et 84 m2 d'atelier-bureaux

Accueil, salle d'exposition/bureaux/ sanitaires PMR avec douche, locaux sociaux cuisine au Rdc : 400 m2

Bureaux & sanitaires au R+1 : 450 m²

Ce bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.

Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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