Bureaux à Louer à partir de 791m² à Strasbourg - Réf. 67.0484
Présenté par MCIE
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Description
TERRACOTTA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de 3 étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et est certifié par le label BREEAM VERY GOOD, gage de qualité et de performance environnementale de l'immeuble. 2 ascenseurs accessibles de plain pied facilitera l'accessibilité au 2e étage que nous vous proposons à la location. Chaque étage bénéficie de blocs sanitaires en parties communes. Trame de fenêtres de 1.35 m pour faciliter l'aménagement des plateaux. Chassis ouvrants à la française avec des vitrages clairs et uniques sur la totalité de l'immeuble. Pour le confort des utilisateurs, une hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m sera respectée.
Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
123.396 Euros/an HTHC (156 Euros/m2/an HTHC)
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Surface (en m2) | Nature | Parking ext | Parking souterrain |
| RDC | 1059,40 | Commerce | ||
| 1er étage | 790,60 + 160m² terrasse | Bureaux | ||
| 2e étage | 846,70 | Bureaux | ||
| 3e étage | 846,70 | Bureaux | ||
| Total | 3 543,40 | 21 | 36 |
Accès routiers
A351
Desserte transports
Bus :
Arrêt : FORGES (61m)
Arrêt : JACOBI NETTER (203m)
Arrêt : VIRGILE / BOSCO (456m)
