Local commercial à Vendre ou à Louer de 375m² à Strasbourg - Réf. 67.0553
Présenté par MCIE
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Description
À vendre ou à louer Local à destination commerciale ou bureaux Quartier Starlette, Strasbourg
Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.
Surface totale : 374 m²
Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²
Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)
Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale
- Tram à proximité
Disponibilité 2e trimestre 2026
Contactez-nous pour visiter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
74.800 Euros/an HTHC
950.000 Euros HD HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Etage | Type | Surface (en m2) | Prix vente (Euros/HT/HD) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) |
| 98 | RDC | Bureaux / Commerce | 99,69 | 252 860 | 19 938,00 |
| 301 | RDC | Bureaux / Commerce | 274,85 | 697 140 | 54 970,00 |
Accès routiers
N4 : Route du Rhin accessible en 5 min
A35 : accessible en 10/15min
Desserte transports
Tram : ligne D arrêt "Starcoop"
Bus : ligne 2 arrêt "Dunkerque"
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
