MCIE - Bureaux à Vendre de 1320m² à ENTZHEIM - Produit 67.0591

Description

Bureaux à vendre Aéroparc d'Entzheim

Situés à l'entrée de l'Aéroparc d'Entzheim, au sud de Strasbourg, plusieurs lots de bureaux sont proposés à la vente au sein d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport, le site offre une excellente accessibilité et une belle visibilité.

L'immeuble propose à la fois des lots libres d'occupation, disponibles immédiatement pour une installation rapide, ainsi que des lots actuellement loués, permettant un investissement locatif sécurisé.

Les espaces sont cloisonnés ou partiellement cloisonnés, avec la possibilité de reconfigurer les aménagements selon les besoins des acquéreurs. La majorité des lots disposent d'un point d'eau, facilitant l'installation d'une kitchenette, tandis que les sanitaires sont en parties communes.

Tous les lots sont équipés d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'immeuble bénéficie également de places de stationnement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

11.830 Euros/an (130 Euros/m2/an)
145.600 Euros HD HT (1.600 Euros/m2 HD HT)
5 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lots	Etage	Surface (en m2 - pci)	Prix de vente (Euros/HT/HD)	Loyer (EurosHT/HC/an)	Disponibilité
1	RDC	155,30	250 326		Loué
2	RDC	103	164 124	13 390	Immédiate
3	RDC	174,22	281 520	22 649	Immédiate
4	RDC	110,85	177 156		Loué
5	1er	198,12	318 690		Loué
6 et 7	1er	230,23	373 086		Immédiate
8	1er	123,76	196 200	16 548	Immédiate
9	2e	90,97	157 966		Loué
10	2e	133,88	217 455		Immédiate