Description
À LOUER Local d'activité avec bureaux Parc des Forges Proche Strasbourg
Situé au Parc des Forges, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité polyvalent offre un environnement professionnel fonctionnel et qualitatif.
Descriptif du lot :
Partie bureaux :
Open-space lumineux permettant un aménagement modulable
Belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable
- Possibilité de showroom
Partie activité / stockage :
Surface de stockage avec porte sectionnelle
Équipements :
Kitchenette
Sanitaires
3 places de parking privatives
Caractéristiques principales :
Locaux en très bon état général, immédiatement exploitables
Accessibilité rapide aux autoroutes et au centre-ville de Strasbourg
Configuration idéale pour combiner bureaux administratifs et stockage / activité légère
Idéal pour :
Sociétés artisanales, entreprises de négoce, activités techniques, services logistiques ou toute structure recherchant un local fonctionnel et bien situé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
180.000 Euros/an HTHC
1.883 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface (en m2) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) | Parking |
| Bureaux | 58 | ||
| Activité | 78 | ||
| Total | 136 | 18 000 | 3 |
Accès routiers
Autoroute M / 351 et A 35 accessible en 2 min
Desserte transports
Bus ligne 50 / 4
Tram ligne : ligne D et F
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
