Description

À LOUER Local d'activité avec bureaux Parc des Forges Proche Strasbourg

Situé au Parc des Forges, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité polyvalent offre un environnement professionnel fonctionnel et qualitatif.

Locaux en très bon état général, immédiatement exploitables
Accessibilité rapide aux autoroutes et au centre-ville de Strasbourg
Configuration idéale pour combiner bureaux administratifs et stockage / activité légère

Idéal pour :
Sociétés artisanales, entreprises de négoce, activités techniques, services logistiques ou toute structure recherchant un local fonctionnel et bien situé.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.952 Euros/an HTHC (132 Euros/m2/an HTHC)
1.883 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface (en m2)	Loyer annuel (Euros/HT/HC)	Parking	Disponibilité
Lot 4	Bureaux	58
	Activité	78
	Total	136	18 000	3	01/12/2026
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Lot 2	Bureaux	70
	Activité	73
	Total	143	19 416	3	01/01/2027