MCIE - Local d'activite à Louer de 740m² à GEISPOLSHEIM - Produit 67.0599

Description

Bâtiment d'activité à louer Environ 740 m² Geispolsheim / limite Illkirch

Situé à Geispolsheim, en limite immédiate d'Illkirch-Graffenstaden, ce bâtiment d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des axes N83 et A35, permettant un accès rapide vers Strasbourg, l'Allemagne ainsi que le GCO.

Implanté au sein d'un ensemble immobilier multicellules, le lot développe une surface totale d'environ 740 m², répartie comme suit :

Partie tertiaire Environ 300 m² - La partie bureaux, fonctionnelle et bien agencée, comprend :

Un espace accueil
Quatre grands bureaux
Un espace showroom, idéal pour la présentation de produits ou l'accueil de clientèle
Une salle de réunion
Un espace cuisine

Partie activité / stockage Environ 400 m² - Le hall d'activité comprend :

Une surface de stockage ou de production
Des locaux sociaux
Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les flux
Un hall chauffé par aérothermes
Rack de stockage déjà en place, permettant une mise en exploitation immédiate

Le site dispose de nombreuses places de stationnement en foisonnement, offrant un excellent confort d'usage pour les salariés et les visiteurs.

Ce bien est idéal pour une entreprise artisanale, industrielle légère ou commerciale, recherchant un site fonctionnel, accessible et bien situé au sud de l'agglomération strasbourgeoise.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr