CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 3560m² à GEISPOLSHEIM - Produit ACT587879

Description

Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.

L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.

Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 km.
La zone Industrielle du Forlen se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 km, soit 10 minutes en voiture. La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs.

La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

40.028 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 32000m²

Lot	Type	Surface m²	Loyer HT/HC/m²/an	Disponibilité
	Activités	1300	70Euros
	Bureaux	210	120Euros
TOTAL CELLULE 1	ACTIVITÉS	1510	77Euros	IMMÉDIATE
Lot 2	Activités	1550	70 Euros	IMMÉDIATE
Lot 3 - 1er étage	Bureaux	500	120 Euros	IMMÉDIATE

Accès routiers

Autoroute : A4/A35 à 1 km
Bus : Ligne 62 à 600 m
SNCF :
Gare TGV de Strasbourg à 11 km
Gare de Illkirch-Graffenstaden à 700 m
Aéroport International de Strasbourg à 9 km