ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 446m² à GEISPOLSHEIM - Produit LR-A698

Description

Au Sud de Strasbourg, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec bureaux de 446 m².

Ces locaux sont composés de 335 m² de hall racké (les racks peuvent être démontés), ainsi que de 111 m² de bureaux rénovés aménagés en 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un espace détente. Ils sont situés au sein d'un bâtiment indépendant multi-lots, implanté sur un terrain clos de 6.458 m².

La zone d'activité du Forlen de Geispolsheim bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, proche de la zone commerciale Sud La Vigie, accessible en Bus Réseau CTBR (Gare routière), à 10 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

32.316 Euros/an HTHC
2.426 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
Activités	335	Surface rackée (264 emplacements). Les racks peuvent être démontés.	60	Accès de plain-pied, espace partagée avec séparation grillagée
Bureaux	111,05		110	Bureaux rénovés - Bureaux x2, salle de réunion, kitchenette, espace détente.