MCIE - Local d'activite à Louer de 2244m² à BERNOLSHEIM - Produit 67.0618

Description

Situés au sein de la Zone Industrielle de Bernolsheim, dans un parc d'activités dynamique et recherché, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant visibilité, fluidité logistique et attractivité économique.

Cet ensemble immobilier professionnel se compose de six cellules de locaux d'activités indépendantes, chacune développant une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 70 m². Certaines mezzanines sont entièrement aménagées en bureaux, permettant une installation immédiate, tandis que d'autres sont proposées en format brut, laissant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leurs espaces selon leur activité.

Ces locaux d'activités à louer en Alsace, au sein d'un parc d'activités moderne, représentent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant des surfaces fonctionnelles, une localisation stratégique, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

29.920 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
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Surfaces proposées

Lot	Surface au sol (en m²)	Surface mezzanine (en m²)	Etat mezzanine	Loyer annuel (Euros/HT/HC)	Parking	Disponibilité
6	301	73	Brute	29 920	4	01/09/2026
9	300	74	Aménagée en bureaux	33 250	4	01/09/2026
10	301	73	Aménagée en bureaux	33 205	4	01/09/2026
11	301	73	Brute	29 920	4	01/09/2026
12	301	73	Brute	26 180	4	01/09/2026
13	301	73	Brute	26 180	4	01/09/2026