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Bureaux à Louer à partir de 17m² à Rosheim - Réf. 67.0654

Présenté par MCIE

3.774€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

Bureaux neufs Derniers lots

Au coeur d'un environnement en développement et facilement accessible depuis la D500, découvrez ce programme tertiaire neuf offrant des bureaux modernes, pensés pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.

Cet ensemble immobilier propose plusieurs lots de bureaux à partir de 17 m² environ, avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à 92 m² environ, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Les espaces sont livrés clé en main, avec des prestations soignées et contemporaines, favorisant confort de travail et image professionnelle.

Les occupants bénéficieront également d'espaces communs qualitatifs, comprenant : une salle de réunion partagée / une cafétéria conviviale / un patio extérieur, véritable lieu de détente.

Chaque lot est indépendant électriquement, garantissant une gestion autonome des consommations.
Les sanitaires sont mutualisés et entretenus dans les parties communes.

Dans une logique de simplicité et d'efficacité, l'accès internet est inclus dans les charges, permettant une installation rapide des utilisateurs.

L'immeuble dispose par ailleurs de 23 places de stationnement au total, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Un produit neuf, flexible et immédiatement opérationnel, idéal pour PME, professions libérales ou structures en développement à la recherche d'un cadre de travail qualitatif à proximité des axes structurants.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Honoraires :

  • 3.774 Euros/an HTHC (222 Euros/m2/an HTHC)

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (Euros/HT/HC)
106R+1Bureaux43,209 360,00
107R+1Bureaux23,545 100,00
108R+1Bureaux25,685 580,00
109R+1Bureaux16,683 600,00

Accès routiers

D500 (axe Molsheim - Obernai) : accessibilité immédiate

Desserte transports

Gare de Rosheim : 5 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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