Local d'activite à Louer de 310m² à Strasbourg - Réf. 67.0682
Présenté par MCIE
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Description
Située au coeur de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, cette cellule d'activité de 310 m² environ est disponible immédiatement au sein d'un bâtiment multi-cellules sur site clos.
Le hall principal de 275 m² offre une configuration plain-pied particulièrement adaptée aux activités de stockage, d'atelier ou de distribution. Grâce à une hauteur libre de 5 m à 7 m en partie haute, le volume utilisable est réel et exploitable dès la prise de possession. L'espace est complété par 35 m² de bureaux partiellement cloisonnés avec espace archives, ainsi que des sanitaires privatifs avec douche.
La cellule bénéficie de :
- Un accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Une hauteur libre de 5 m à 7 m
- Un chauffage par aérotherme
- Un site clos avec accès sécurisé, adapté aux activités nécessitant protection des marchandises ou du matériel
- Une desserte multimodale : A35 à 10 minutes, tram lignes A et E (arrêt Emile Mathis), bus ligne 31
Implantée dans l'une des zones d'activité les plus denses de Strasbourg, à proximité immédiate de commerces et services, cette cellule convient aussi bien à un artisan, un prestataire logistique qu'à une PME cherchant un local fonctionnel en secteur urbain accessible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.480 Euros/an HTHC
2.102 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Etage | Type | Surface hall (en m2) | Surf. bureaux. en m2) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) | Disponibilité |
| Cellule C | RDC | Activité | 275 | 35 | 33 600,00 | Immédiate |
Accès routiers
A35 : accessible en 10 min
Desserte transports
Bus ligne 31 : arrêt "Bartischgut"
Tram lignes A et E : arrêt "Emile Mathis"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
