Local d'activite à Louer de 237m² à Souffelweyersheim - Réf. 67.0694
Présenté par MCIE
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Description
Disponibles dès septembre, locaux de 237 m² situés rue des Tuileries à Souffelweyersheim. Belle visibilité en façade sur rue avec possibilité de pose d'enseigne - un emplacement stratégique pour une activité recherchant de la reconnaissance commerciale, en bureaux comme en showroom.
Espace bureaux cloisonnés aménagés, complété d'un accueil / open-space en vitrine sur rue pouvant faire office de showroom. Stockage de 55 m² (dont 20 m² en mezzanine), accessible par porte sectionnelle et extensible selon besoins. Équipements confirmés : climatisation réversible, sanitaires privatifs, kitchenette.
Parking extérieur privatif, offrant aux occupants et à leur clientèle des places disponibles à proximité immédiate - un vrai plus pour une activité recevant du public ou générant des flux réguliers de véhicules.
Autoroute A4 accessible en 2 minutes, sans impact sur la visibilité en façade. Bus ligne C9 à proximité immédiate. Secteur porté par le pôle automobile de Souffelweyersheim, garantissant une bonne fréquentation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.000 Euros/an HTHC
2.278 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 237 m²
Accès routiers
Autoroute A4 : 2 min
Desserte transports
Bus lignes 76 et C9 : arrêt "La Souffel"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
