Local d'activite à Vendre de 922m² à Issenheim - Réf. 68.0585
Présenté par CBRE DESAULLES MULHOUSE
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Description
Situation idéale en bordure de la Florival (Mulhouse - Guebwiller) sur un axe très passant offrant une visibilité maximale avec un terrain de 46 ares à fort potentiel.
Beau bâtiment d'activité de 922 m² environ en R+1 comprenant :
- RDC : un showroom avec grandes baies vitrées , un local de stockage/atelier avec mezzanine, bureaux et locaux sociaux (plusieurs wc, douches, réfectoire, vestiaires, local technique...) .
- 1er étage : espace non aménagé de 214 m² très lumineux + grande terrasse avec vue sur les Vosges
La partie activité/stockage comprend 2 cellules dont une de 250m² qui est louée par bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT HC de 18 300 Euros. Le bail a pris effet le 01/03/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
780.000 Euros HD
3.265 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 922 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (106 kWhep/m²/an)
GES : C (24 kgeqCO2/m²/an)
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