Local d'activite à Louer de 974m² à Lyon 7 - Réf. 69.001816
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
À Louer Local d'Activités dans le 7ème Arrondissement de Lyon
Valoris Real Estate vous propose deux lots d'activités réunis spacieux situés dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur de Gerland. Cet emplacement stratégique est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Points Forts du Local
- Superficie généreuse , parfaitement adaptée à des besoins variés : production, logistique ou stockage.
- Parc d'activités bien placé dans un secteur en plein essor.
Avantages
- Accessibilité rapide aux grands axes de la métropole lyonnaise, pour une mobilité optimisée de vos équipes et de vos marchandises.
- Polyvalence de l'espace pour des entreprises cherchant une implantation fonctionnelle et bien située dans Lyon.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ce local polyvalent dans le 7ème arrondissement de Lyon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an HTHC
8.170 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Deux lot réunis d'une surface d'emprise au sol de 989 m² (Lot 6 : 643 m² - Lot 7 : 346 m²)
8 emplacements de parking
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| lot 6 | activités | 553,20 m² | |
| lot 7 | activités | 321, 64 m² | |
| RDC | bureaux | 49,59 m² | |
| R+1 | bureaux | 49,59 m² |
Accès routiers
Autoroute A7 à proximité immédiate
Desserte transports
Bus 34 et C7 arrêt Ayasse - Yves Farge à 4 min à pied
Métro B arrêt Place Jean Jaurès à 10 min à pied
Tram T1 arrêt ENS Lyon à 11 min à pied
Prestations - Equipements
- Salle informatique baie de brassage
- Fibre optique
- Faux plafond
- Réfectoire
- Locaux sociaux sanitaires/vestiaires
- Couverture bac acier isolé
- Partie bureaux
- Charpente métallique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Partie Activité
- Mur en béton + bardage double peau
- Vestiaires
- 6,23m sous charpente
- Rez-de-chaussée
- Type de charpente : Métallique
- Chauffage réversible
- Terrain clos
- Nature du sol : Béton
- Open Space
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Salle de repos
- Douche(s)
- Nombre de bureaux : 3
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Porte sectionnelle
- Sol plastique / Linoléum
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
