Bureaux à Louer de 364m² à Saint-priest - Réf. 69.0032
Présenté par KORTIS
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Description
À Saint-Priest, ces locaux mixtes en bon état combinent harmonieusement bureaux aménagés.
Fonctionnels et lumineux, ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant des locaux polyvalents dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais.
Caractéristiques principales :
- Surface bureaux : 364 m²
- Niveaux : RDC + R+1
- Disponibilité : Immédiate
- Prestations : climatisation réversible, porte sectionnelle, accès de plain-pied, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, stationnements en façade
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 45 000 Euros
- Loyer moyen pondéré : 124 Euros/m²/an
- Charges : 11,83 Euros/m² (eau comprise)
- Taxe foncière : 9,98 Euros/m²
- Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
- Accès rapide à l'A43, au périphérique Est et à la rocade
- À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Secteur tertiaire et industriel attractif de l'Est lyonnais
- Environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises
Atouts :
- Locaux en bon état, lumineux et rationnels
- Stationnements privatifs
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes majeurs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros/an HT
3.633 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 364 m²
