Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 117m² à Lyon - Réf. 69.0036
Présenté par KORTIS
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Description
Description du bien
Au coeur du quartier dynamique de Gerland, découvrez un ensemble de plateaux de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Les surfaces proposées s'adaptent à tous les besoins, de 117.40 m² à 3 645.90 m², permettant une implantation sur mesure pour PME, ETI ou grands comptes.
Chaque plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente luminosité naturelle.
Accessibilité et environnement
Transports en commun : à 30 minutes des gares Part-Dieu et Perrache
Quartier Gerland : secteur en pleine mutation, mêlant entreprises innovantes, vie de quartier et services de proximité
Stationnement
Parkings intérieurs : 15 000 Euros l'unité
Parkings extérieurs : 10 000 Euros l'unité
Atouts principaux
Bâtiment rénové intégralement
Surfaces flexibles et divisibles
Accès rapide aux grands axes et transports
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.474 Euros/an HT (175 Euros/m2/an HT)
339.291 Euros HT (2.900 Euros/m2 HT)
66.216 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Prix loyer annuel au m² | Disponibilité |
| B | R+1 | 485.50 | 1 407 950 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| B | R+2 | 474.80 | 1 376 920 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| B | R+2 | 454.80 | 1 318 920 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| B | R+3 | 437.10 | 1 267 590 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| C | R+1 | 177.90 | 515 910 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| C | R+2 | 353.50 | 1 025 150 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| D | R+1 | 381.80 | 1 107 220 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| D | R+2 | 381.60 | 1 106 640 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| D | R+2 | 117.40 | 340 460 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
| E | R+1 | 381.50 | 1 106 350 Euros | 2 900 Euros | 175 Euros | Immédiate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
