KORTIS - Bureaux à Vendre de 3646m² à LYON - Produit 69.0036

Description

Description du bien

Au coeur du quartier dynamique de Gerland, découvrez un ensemble de plateaux de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Les surfaces proposées s'adaptent à tous les besoins, de 117.40 m² à 3 645.90 m², permettant une implantation sur mesure pour PME, ETI ou grands comptes.

Chaque plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente luminosité naturelle.

Accessibilité et environnement

Transports en commun : à 30 minutes des gares Part-Dieu et Perrache
Quartier Gerland : secteur en pleine mutation, mêlant entreprises innovantes, vie de quartier et services de proximité

Stationnement

Parkings intérieurs : 15 000 Euros l'unité
Parkings extérieurs : 10 000 Euros l'unité

Atouts principaux

Bâtiment rénové intégralement
Surfaces flexibles et divisibles
Accès rapide aux grands axes et transports

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

638.033 Euros/an HT
10.573.110 Euros HT
66.216 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Prix loyer annuel au m²	Disponibilité
B	R+1	485.50	1 407 950 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
B	R+2	474.80	1 376 920 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
B	R+2	454.80	1 318 920 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
B	R+3	437.10	1 267 590 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
C	R+1	177.90	515 910 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
C	R+2	353.50	1 025 150 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
D	R+1	381.80	1 107 220 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
D	R+2	381.60	1 106 640 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
D	R+2	117.40	340 460 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate
E	R+1	381.50	1 106 350 Euros	2 900 Euros	175 Euros	Immédiate