Bureaux à Vendre à partir de 170m² à Lyon - Réf. 69.0126
Présenté par KORTIS
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Description
À la vente, plusieurs plateaux de bureaux 69002 Lyon, à l'entrée du secteur Perrache / Confluence, dans un immeuble tertiaire récent livré en 2013. L'actif bénéficie d'une adresse centrale, d'une excellente accessibilité et d'une vue dégagée sur le Rhône. La gare de Perrache et le métro A sont accessibles en 5 minutes à pied, les tramways T1 et T2 en 2 minutes à pied, avec en complément un accès direct aux axes A6 / A7.
L'immeuble propose des prestations de bon niveau : accès sécurisé par lecteur de carte et interphonie, 2 ascenseurs, local vélos avec douche et sanitaires, station Vélo'v au pied de l'immeuble et stationnements en sous-sol. Les plateaux ont été remis à neuf avec peinture, moquette, faux plafonds acoustiques, pavés LED, menuiseries aluminium et stores extérieurs orientables selon les niveaux.
Sur le plan technique et environnemental, l'immeuble a fait l'objet d'améliorations en vue des objectifs du décret tertiaire : remplacement de la PAC, renouvellement de la CTA avec échangeur et mise en place d'un logiciel de GTB performant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
883.204 Euros HT (5.195 Euros/m2 HT)
25.547 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Surface extérieure | Prix vente |
| R+2 | Bureaux | 490.33 m² | 2 362 000 Euros | |
| R+5 | Bureaux | 484.09 m² | 2 500 000 Euros | |
| R+6 | Bureaux | 136.30 m² | 710 000 Euros | |
| Terrasse R+6 | Terrasse | 145 m² | 200 000 Euros | |
| Parkings | Parkings | 9 x 25 000 Euros / unité | 225 000 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
