VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1365m² à LYON 7 - Produit 69.003632

Description

À Louer : Bureaux Divisibles à deux pas de la Place Jean Jaurès avec Valoris Real Estate

Nous vous propose à la location des bureaux dans un immeuble récent et de qualité, idéalement situé dans le 7ème arrondissement.

Caractéristiques du Bien :

Plateaux Divisibles : Flexibilité d'aménagement avec un plateau nu et un autre semi-cloisonné, adaptés à divers besoins professionnels.
Immeuble Récent : Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Stationnement : Ratio intéressant avec 1 place de parking pour 61 m² loués, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Venez découvrir cet espace de travail de qualité et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

252.510 Euros/an HTHC
32.076 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surfaces en cours de détermination
Commercialisation en priorité par plateau

15 places de stationnement au sous-sol
10 places de stationnement pour vélos au sous-sol

1 place pour 88 m²

Etage	Lot	Surface (QP PC incluses)	Disponibilité
R+3	Lot 1	670,72 m²	Immédiate
	Lot 2	347,10 m²	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE R+3		1 017,82 m²	Immédiate
R+1	Lot 2	347,10 m²	Immédiate

Accès routiers

Périphérique Sud (liaisons A6 - A7 - A42 et A43)

Desserte transports

Métro B station Jean Jaurès
Bus C7 - S3 et ZI6 au pied de l'immeuble.
Tramway T2 station Jean Macé
Gare Part Dieu à 4 arrêts de métro
Gare Perrache à 2 arrêts de tramway
Gare TER de Jean-Macé