Local d'activite à Louer de 2.883m² à Genas - Réf. 69.0037
Présenté par KORTIS
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Description
Description du bien
Situé sur la commune de Genas, dans un secteur industriel recherché de l'Est lyonnais, ce bâtiment industriel de 2 883 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation et de la zone d'activités de Mi-Plaine.
L'ensemble immobilier se compose de locaux d'activité et d'un espace tertiaire climatisé, implanté sur un terrain clos de 7 000 m² avec stationnements privatifs et accès poids lourds indépendants.
Caractéristiques techniquesStructure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Hauteur sous poutre : jusqu'à 10,66 m
Accès poids lourds de plain-pied
3 portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m / 8 x 4,5 m / 4,5 x 4,5 m
3 ponts roulants 5T x 2
Tarif jaune 90 kVA
Chauffage au gaz par aérothermes
Bureaux climatisés
Circulation poids lourds indépendante
Parking VL privatif : 57 places
Loyer annuel : 300 000 Euros HT HC
Charges : 26 481 Euros HT / an
Taxe foncière : 14 193 Euros HT / an
Bail : commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT annuelle
Paiement : trimestriel d'avance
Site industriel fonctionnel et bien entretenu
Bâtiment grande hauteur, adapté aux activités de production ou logistique
Accès PL et circulation indépendante
Ponts roulants et puissance électrique élevée
Implantation stratégique à l'est de Lyon, secteur Genas / Mi-Plaine
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
300.000 Euros/an HT
14.193 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2883 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
