VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 970m² à SAINT PRIEST - Produit 69.003870

Description

Valoris vous propose à la location jusqu'à 970 m² de bureaux, divisibles à partir de 120 m², au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest.

Implantés dans un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, partiellement cloisonnés et facilement modulables, permettent de s'adapter à de nombreuses configurations tout en garantissant un confort optimal au quotidien.

Situé au sein d'un parc d'affaires reconnu, l'immeuble bénéficie d'un cadre de travail privilégié, avec de nombreux services à proximité tels que des restaurants, une crèche et des espaces de réunion. Les prestations de qualité, les accès sécurisés et les nombreux stationnements contribuent à offrir un environnement professionnel particulièrement attractif.

📍 À proximité immédiate du tramway T2, de l'autoroute A43, du boulevard périphérique et à seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ainsi que de la gare Lyon Part-Dieu.
🚗 43 places de stationnement privatives accompagnent les différents lots.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux modulables, parfaitement desservis et implantés dans un environnement tertiaire dynamique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

14.396 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
24.593 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

43 places de stationnement

ETAGE	LOT	Surface quote part parties communes	Parkings
R+1	Lot haut Gauche	119,91 m²	5
R+1	Lot bas gauche	121,44 m²	5
R+1	Lot bas droite	163,02 m²	7
R+2	Lot haut droite	163,55 m²	7
R+2	Lot haut gauche	120,00 m²	5
R+2	Lot bas gauche	119,87 m²	5
R+2	Lot bas droite	161,93 m²	7