JAG REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 3893m² à SAINT PRIEST - Produit 69.0043

Description

JAG REAL ESTATE vous propose sur la commune de Saint Priest, un parc d'activités neuf composé de 3 bâtiments et proposant des lots à partir de 490 m². L'Ecoparc du Lyonnais bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes de communication et les transports en commun. Ce parc bénéficie d'une certification HQE Aménagement Durable et propose un cadre de travail privilégié, avec notamment des toitures végétalisées et des terrasses. Ce site est clôturé et indépendant.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

55.130 Euros/an (113 Euros/m2/an)
38.930 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Charges : 8% du loyer HT
Taxe foncière : 10Euros/m² (prévisions)
Assurance PNO : 1,10Euros/m² (prévisions)

Batiment - Lot	Surface Activité	Surface bureaux RDC	Surface bureaux R+1	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Parkings	Disponibilité
LOT A1	282m²	53m²	120m²	490m² (35m² terrasse)	57 000Euros	6	immédiate
LOT A2/A3	614m²	49m²	240m²	903m²	104 000Euros	12	3 mois après accord
LOT A4	394m²	53m²	161m²	608m²	71 000Euros	8	immédiate
LOT C3	992m²	49m²	157m²	1235m² (37m² terrasse))	131 000Euros	14	3 mois après accord
LOT C4a	414m²	49m²	157m²	657m² (37m² terrasse)	75 000Euros	10	3 mois après accord