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Local d'activite à Louer de 340m² à Saint Priest - Réf. 69.009930

Présenté par VALORIS REAL ESTATE

35.000€ /an HTHC

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Description

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité situé au coeur de la Zone Industrielle de la Mi-Plaine, accessible via la route de Grenoble, à seulement 3 minutes du périphérique Est et des autoroutes A43 et A46. Implanté dans un parc sécurisé aux bâtiments modernes, il offre un environnement de qualité pour votre activité.

Composition du bien :

  • Surface d'activité : 260 m²
  • Bureaux RDC : 40 m²
  • Bureaux R+1 : 40 m²
  • Surface totale : 340 m²

Points forts :

  • Parc d'activités sécurisé, dans un environnement de bâtiments modernes
  • Belle hauteur sous plafond de 6,90 m
  • Porte motorisée pour un accès facilité aux véhicules et à la logistique
  • Bureaux climatisés sur les deux niveaux
  • Aérotherme dans la partie stockage
  • 3 places de stationnement privatives
  • Accès rapide au périphérique Est et aux autoroutes A43 / A46


Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace d'activité généreux, associé à des bureaux confortables sur deux niveaux, le tout dans un environnement sécurisé et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 35.000 Euros/an HTHC

  • 3.304 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

260 m² activité RDC
40 m² bureaux RDC
40 m² bureaux R+1
3 places de stationnement privatives

Accès routiers

Accès direct à la route de Grenoble
5 min de la rocade Est
7 min de l'autoroute A43 et de l'A46

Desserte transports

10 min à pied de l'arrêt Manissieux Bus C201
8 min à pied de l'arrêt Le Capot Bus 26

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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