Description

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux.

Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.838 Euros/an HT (99 Euros/m2/an HT)
10.017 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

AM4 : Ce local est situé dans une impasse = non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par des gros porteurs ou semiremorques.
Le stationnement se fait exclusivement devant la porte sectionnelle = non compatible avec une activité nécessitant de nombreux véhicules.

Lot	Surface Bureaux/Mezzanine	Surface totale	Loyer Annuel CC HT	Loyer + charges / Mois HTs HT	Parking	Disponibilité
AM1	45 m²	375 m²	35 000 Euros	3 289 Euros	2 places	Immédiate
AM2		414 m²	38 000 Euros	3 577 Euros	2 places	Immédiate
AM4	20 m²	192 m²	22 800 Euros	2 090 Euros	2 places	Immédiate
L4	69 m²	280 m²	26 040 Euros	2 456 Euros	2 places	Immédiate
G01		170 m²	19 900 Euros	1 827 Euros	2 places	Immédiate
TOTAL		1 431 m²	141 740 Euros	13 239 Euros	10 places
AM1 + AM2 (option possible)		789 m²	73 000 Euros	6 866 Euros		Immédiate

Accès routiers

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Desserte transports

- Bus Chemin du Génie (130m) - Lignes : 79
- Bus Montesquieu (319m) - Lignes : 93
- Bus Tréfilerie (356m) - Lignes : 93
- Bus Saint-Fons - Dussurgey (404m) - Lignes : C12
- Bus Pont de Bourgoin (433m) - Lignes : C12
- Bus Rue du Sablon (460m) - Lignes : C16