Bureaux à Louer de 3.198m² à Genas - Réf. 69.005453
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
MAJVALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs livrés en plateau nu. Situé au sein du parc EVEREST à Genas, ces bureaux disposent de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
463.638 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment | Etage - Lot | Surface Privative | Parties communes / espaces mutualisés | Surfaces PC incluses |
| Bâtiment A | RDC - Lot 1 | 430 | 81 | 551 |
| RDC - Lot 3 | 221 | 41.6 | 262.6 | |
| RDC - Lot 4 | 508 | 12.9 | 603.6 | |
| R+3 - Lot 1 | 281 | 52.9 | 333.9 | |
| R+3 - Lot 2 | 355 | 66.8 | 421.8 | |
| R+1 - Lot 1 | 283 | 59.8 | 342.8 | |
| R+1 - Lot 5 | 145 | 30.7 | 175.7 | |
| TOTAL DISPONIBLE | 3 197.5 m² dispo |
Accès routiers
A46 & A43
Desserte transports
Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble
Prestations - Equipements
- Gestion de projet (management responsable de l'opération)
- Biodiversité
- Gestion des déchets (local dédié)
- Matériaux de construction et impact carbone (bétons bas carbone, second oeuvre durable)
- Confort, santé et qualité de vie (accès et vues extérieures)
- Gestion de la ressource d'eau (équipement sanitaires économes)
- Bornes de recharges pour véhicules électrique (50% du parc)
- Perfomance énergétique améliorée
- Centrale solaire
- Site labellisé BREEAM VERY GOOD :
- Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l'étage
- Climatisation 3 tubes individualisée
- Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
- Restauration rapide
- SERVICES SUR PARC :
- Amphithéâtre (162 personnes)
- Salle de sport
