Bureaux à Louer à partir de 3.010m² à Villeurbanne - Réf. 69.006562
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Valoris Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
692.300 Euros/an HTHC (230 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Stationnement : 20 unités au sous-sol
Vélos : 50 places
Terrasse privative de 220 m² au R+4
| Etage | Surface | Parkings |
| R+5 | 667 m² | 2 |
| R+4 | 666 m² | 2 |
| R+3 | 1 409 m² | 4 |
| R+2 | 1 267 m² | 4 |
| R+1 | 597 | 3 |
| RDC |
Accès routiers
A 2km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Desserte transports
Tramway : lignes T1 et T4, station "Condorcet" à 400 m
Bus : ligne C2, arrêt "Rossellini" à 100 m
Métro : lignes A et B, station "Charpennes" à 900 m
Prestations - Equipements
- Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over)
- Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façad
- CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18m3/h/personne)
- Poste Transformateur (630 kVa)
- Poste Livraison HTA/BT de distribution privé (480 kW)
- Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques
- Aire de stationnement de vélos privative (50)
- Contrôle d'accès : badges / visiophonie
- Porche arbitré
- Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé
- HSP salles de classe : 3.18M
- Label E3C1 et Biodivercity
- Etablissement ERP 1ère catégorie type R
