Local d'activite à Vendre de 2.566m² à Toussieu - Réf. 69.006682
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².
Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
A visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.273.426 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface LOT 1 (BAT 1B) : 1 439 m²
Surface LOT 4 (BAT 4A & 4B) : 1 618 m²
Surface LOT 5 (BAT 5A & 5B ): 1 471 m²
56 places de parking
| Batiment - Lot | Surface activités RDC | Surface mezzanine / bureaux | Surface totale | Prix vente m2 HT HD | Prix vente HT HD (hors parkings) | Nombre places parking | Prix de vente place unité |
| BAT 4AB - Cellule 21 - RDC /R+1 | 197 m² | 61 m² | 258 m² | 1 656 Euros/m² | 426 420 Euros | 2 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 4AB - Cellule 22 - RDC /R+1 | 197 m² | 61 m² | 258 m² | 1 600 Euros/m² | 412 160 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 4AB - Cellule 23 - RDC /R+1 | 198 m² | 61 m² | 259 m² | 1 600 Euros/m² | 413 920 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 4AB - Cellule 24 - RDC /R+1 | 197 m² | 62 m² | 259 m² | 1 700 Euros/m² | 439 450 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 4AB - Cellule 25 - RDC /R+1 | 198 m² | 61 m² | 258 m² | 1 713 Euros/m² | 442 468 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 4AB - Cellule 26 - RDC /R+1 | 245 m² | 83 m² | 328 m² | 1 710 Euros/m² | 560 367 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 5AB - Cellule 27 - RDC /R+1 | 176 m² | 61 m² | 236 m² | 1 662 Euros/m² | 392 232 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 5AB - Cellule 28 - RDC /R+1 | 176 m² | 61 m² | 237 m² | 1 600 Euros/m² | 378 400 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 5AB- Cellule 30 - RDC /R+1 | 175 m² | 62 m² | 237 m² | 1 701 Euros/m² | 402 797 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
| BAT 5AB - Cellule 31 - RDC /R+1 | 176 m² | 61 m² | 236 m² | 1 717 Euros/m² | 405 212 Euros | 3 | 3 500 EurosHD/HT |
Accès routiers
Départementale 318 à 30 m
Autoroute A46 à 3 km
Autoroute A43 à 5,8 km
Desserte transports
Aéroport LYS à 15 min
Gare de Saint Priest à 12 min
Gare de Perrache à 20 min
Gare de la Part Dieu à 30 min
Prestations - Equipements
- Hauteur minimale : 6 m / sous poutre : 5,50 m
- Bardage métallique panneaux sandwich
- Hauteur maximale : 8,30 / sous poutre : 7,85 m
- Couverture bac acier et isolation thermique
- 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
- Toutes les toitures peuvent être équipées de panneaux photovoltaïques
- Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement des cellules
- Eclairage zénithal bandes filantes pour environ 5%
- Hauteur libre sous mezzanine 3 m
- Charpente métallique
- Surcharge d'exploitation mezzanine 350 kg/m²
- Charges 3T/m²
- Bardage métallique double peau
- Portes sectionnelles 3 x 3,50 m
- ACTIVITES
- Tarif bleu (Bâtiment 1B)
- Hauteur libre : 5,50 à 7,85 m
