Local d'activite à Vendre de 3.817m² à Toussieu - Réf. 69.2444
Présenté par CGI LYON
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Description
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface Activité | Surfaces mezzanine/ Bureaux | Surface totale | Prix vente HT HD/m² | Parkings | Prix de vente total HT HD |
| 1B - LOT 2 | ACTIVITE | 180.2 m² | 61.90 m² | 242.10 m² | 1 790 Euros | 3 | 443 859.00 Euros |
| 1B - LOT 3 | ACTIVITE | 180.2 m² | 61.90 m² | 242.10 m² | 1 790 Euros | 3 | 443 859.00 Euros |
| 1B - LOT 4 | ACTIVITE | 178.30 m² | 61.90 m² | 240.20 m² | 1 790 Euros | 3 | 440 458.00 Euros |
| 1B - LOT 5 | ACTIVITE | 180.20 m² | 61.90 m² | 242.10 m² | 1 790 Euros | 3 | 443 859.00 Euros |
| 2 - LOT 01 | LOCAL COMMERCIAL | 396 m² | 2 530 Euros | 1 001 880 Euros | |||
| 2 - LOT 02 | LOCAL COMMERCIAL | 713 m² | 2 500 Euros | 1 782 500 Euros | |||
| 2 - LOT 03 | LOCAL COMMERCIAL | 397 m² | 2 530 Euros | 1 004 410 Euros | |||
| 2 - PLATEAU 1 | BUREAUX | 214 m² | 214 m² + 52 m² de terrasse | 2 370 Euros | 544 152 Euros | ||
| 2 - PLATEAU 2 | BUREAUX | 205 m² | 205 m² + 57 m² de terrasse | 2 370 Euros | 528 377 Euros | ||
| 2 - PLATEAU 3 | BUREAUX | 186 m² | 186 m² | 2 370 Euros | 440 820 Euros | ||
| 2 - PLATEAU 4 | BUREAUX | 290 m² | 290 m² + 56 m² de terrasse | 2 370 Euros | 727 116 Euros | ||
| 2 - PLATEAU 5 | BUREAUX | 214 m² | 214 m² + 40 m² de terrasse | 2 370 Euros | 535 620 Euros | ||
| 3 - LOT 04 | LOCAL COMMERCIAL | 161 m² | 2 570 Euros | 413 770 Euros | |||
| 3 - LOT 05 | LOCAL COMMERCIAL | 280 m² | 2 570 Euros | 719 600 Euros | |||
| 3 - LOT 06a et b | LOCAL COMMERCIAL | 333 m² | 2 570 Euros | 855 810 Euros | |||
| 3 - LOT 07 | LOCAL COMMERCIAL | 212 m² | 544 840 Euros | ||||
| 4 - LOT 21 | ACTIVITE | 197m² | 60.50m² | 255.70m² | 1 656 Euros | 2 | 433 420.00 Euros |
| 2 - PLATEAU 1 | |||||||
| 4 - LOT 22 | ACTIVITE | 197.10m² | 60.50m² | 257.6m² | 1 600 Euros | 3 | 422 660.00 Euros |
| 4 - LOT 23 | ACTIVITE | 197.7m² | 61m² | 258.7m² | 1 600 Euros | 3 | 424 420.00 Euros |
| 4 - LOT 24 | ACTIVITE | 196.6m² | 61.90m² | 258.5m² | 1 700 Euros | 3 | 449 950.00 Euros |
| 4 - LOT 25 | ACTIVITE | 197.8m² | 60.50m² | 258.3m² | 1 713 Euros | 3 | 452 988.00 Euros |
| 4 - LOT 26 | ACTIVITE | 244.90m² | 82.80m² | 322.7m² | 1 710 Euros | 3 | 570 867.00 Euros |
| 5 - LOT 27 | ACTIVITE | 175.5m² | 60.5m² | 236m² | 1 662Euros | 3 | 402 732.00 Euros |
| 5 - LOT 28 | ACTIVITE | 175.6m² | 60.9m² | 236.5m² | 1 600 Euros | 3 | 388 900.00 Euros |
| 5 - LOT 30 | ACTIVITE | 174.9m² | 61.9m² | 236.8m² | 1 701 Euros | 3 | 413 297.00 Euros |
| 5 - LOT 31 | ACTIVITE | 175.5m² | 60.5m² | 236m² | 1 717Euros | 3 | 415 712.00 Euros |
| 5 - LOT 32 | ACTIVITE | 217.7m² | 70.3m² | 288m² | 1 715 Euros | 3 | 504 420.00 Euros |
Accès routiers
A43 - 5 min de l'A46 - D306
17 min de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
35 min de Lyon
33 min de Bourgoin Jallieu
