VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 243m² à LYON 9 - Produit 69.007209

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel de 240 m² dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans le secteur très prisé de Vaise, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du métro.

Situés sur un emplacement stratégique, dans un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et services, ces bureaux offrent bonne visibilité et un cadre de travail stimulant, au sein d'un pôle multimodal facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Venez découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

50.000 Euros/an HTHC
3.775 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

211 m² + 15% quote part de commun

Accès routiers

Boulevard pérophérique à 600 m
Porte de Vaise (TEO / Périph Nord) à 1,3 km
Porte de Valvert (A6 / Périph Nord) à 2,3 km
Tunnel de la Croix-Rousse à 2,6 km
Accès A7 via centre-ville ou périphérique sud à 8 km
Echangeur Porte de Lyon (A6/A89) à 8,8 km

Desserte transports

Gare de Vaise SNCF (492m)
Ligne BUS : C14A, 304, 115A, 118A, 61B, 2A, 89D, 89E, 31A, C6C, 10D, 10E, 942A, 21A, 71A, 84A, S11A, 22A, 23A, C6E, 43A, 20A

METRO
Station Valmy (464m)
Gare de Vaise (492m)