Bureaux à Louer de 410m² à Lyon 3 - Réf. 69.007607
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Ensemble de 410 m² dans un immeuble art déco classé
Situé en plein coeur du quartier Préfecture, Valoris Real Estate vous propose un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble art déco classé, parfaitement entretenu.
Les surfaces sont actuellement cloisonnées, avec sanitaires privatifs, climatisation réversible, faux plancher technique et vidéo-surveillance. Multiples accès possibles grâce aux nombreuses portes palières, offrant modularité et confidentialité.
📍 Emplacement central à deux pas du métro B (Place Guichard), du tram T1 et de nombreuses lignes de bus.
💼 Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute entreprise recherchant cachet et fonctionnalité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
98.400 Euros/an HTHC
10.640 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Local commercial | 50 m² |
| RDC | Bureaux | 139 m² |
| R+1 | Bureaux | 221 m² |
Desserte transports
Tramway : ligne T1 à 2min à pied
Bus : lignes C14, C3, C4 et C9 à proximité
Métro : ligne B, station "Place Guichard" à 5min à pied
