VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 345m² à LYON 7 - Produit 69.007827

Description

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location idéalement situé à Gerland !

Gerland offre une accessibilité incomparable grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers majeurs.

Les bureaux offrent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Chaque espace est équipé de climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Ils sont également équipés d'une baie de brassage pour faciliter la connectivité informatique et téléphonique. De plus, une cuisine est mise à votre disposition, idéale pour les pauses café et les déjeuners sur place.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement central et propice à la croissance à Gerland, Lyon 69007.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

51.741 Euros/an HTHC
7.244 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Parkings répartis selon les lots

Bâtiment	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT.HC	Parkings	Loyer Parkings HT.HC/an	Disponibilité
Bâtiment A	R+1	Bureaux	344,94 m²	51 741 Euros	3 int.	3 600 Euros	Immédiate
	R+2	Bureaux	173,03 m²	25 954,50 Euros	2 ext.	1 600 Euros	Juin 2025
TOTAL DISPONIBLE			695,45 m²		8 places