VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 1646m² à VENISSIEUX - Produit 69.008890

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs lots à la location au sein d'un parc mixte activité/bureaux calme et arboré situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique. Le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique et affirmer une exemplarité environnementale tout en renforçant le confort des utilisateurs.

Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie attractifs (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)

Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

26.016 Euros/an HTHC (114 Euros/m2/an HTHC)
14.814 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

40 parkings

Bâtiment - Lot	Surface Activité	Surface Totale	Loyer annuel	Charges HT/m²/an	Stationnement	Disponibilité
Bâtiment 22 - Lot 01	280 m²	293,46 m²	32 000 Euros	19,00 Euros	7	01/07/2026
Bâtiment 22 - Lot 02	229 m²	233,11 m²	26 000 Euros	19,00 Euros	6	01/07/2026
Bâtiment 22 - Lot 03	285 m²	294,1 m²	32 000 Euros	19,00 Euros	7	01/07/2026
Bâtiment 22 - Lot 04	342 m²	352,73 m²	39 000 Euros	19,00 Euros	7	01/07/2026
Bâtiment 22 - Lot 05	229 m²	233,28 m²	26 000 Euros	19,00 Euros	6	01/07/2026
Bâtiment 22 - Lot 06	281 m²	293,02 m²	32 000 Euros	19,00 Euros	8	01/07/2026

Accès routiers

A proximité immédiate du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- Gares de Lyon Part Dieu et Lyon Perrache à 20
min
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min

Desserte transports

Transports en commun : Tram T6
Gare Part Dieu à 20 min
Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
Grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42)
Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D.