Bureaux à Louer de 298m² à Villeurbanne - Réf. 69.009087
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose un bien atypique et entièrement rénové d'environ 300 m², situé dans un environnement calme à proximité de Charpennes.
Pensé pour offrir un cadre unique et polyvalent, il se compose de grands volumes lumineux, d'un jardin, d'une piscine privative, de plusieurs salles dont deux très grandes à l'étage, d'une cuisine, d'un sous-sol exploitable et d'un garage.
💡 Idéal pour une société d'événementiel, séminaires d'entreprise, showroom ou espace collaboratif haut de gamme. Le lieu peut également convenir à un usage mixte ou être transformé en habitation.
📍 Accessibilité optimale : métro, tram et bus à proximité immédiate.
📦 Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
100.000 Euros/an HTHC
1.500.000 Euros HD
20 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
- 107,59 m² au rez-de-chaussée
- 98,91 m² en r+1
- 13,69 m² en r+2
- 78,61 m² en sous-sol dont 64,24 m²
Surface parcelle : 266,47 m²
Surface Espace Vert : 81,09 m²
Desserte transports
Métros lignes A et B : "République" ou "Charpennes"
Tramways T1 et T4 : "Charpennes"
Bus : C2-C3-C16-C17-27-37-70
Gare Part-Dieu en 15 min via métro B
