VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 9825m² à SAINT PRIEST - Produit 69.009166

Description

Valoris Real Estate vous propose ces espaces d'activités fonctionnels et lumineux, divisibles à partir de 953 m², au sein du parc Eurogal 2 à Saint-Priest

Situés à deux pas de la route d'Heyrieux, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46. Un arrêt de bus au pied du parc (lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36), le tram T2 est accessible à 1,7 km, et la gare de Saint-Priest est à seulement 200 mètres.

L'ensemble propose des surfaces à usage mixte avec bureaux cloisonnés, câblés et lumineux, ainsi que des espaces d'activité parfaitement équipés, accessibles aux poids lourds via voiries dédiées. Les terrasses privatives apportent un vrai plus pour le confort des occupants, tout comme les 136 places de stationnement (sous-sol et surface), dont certaines équipées de bornes de recharge.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre future implantation au sein de ce parc d'activités nouvelle génération !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

990.000 Euros/an HTHC
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Surfaces proposées

Surface Terrain : 26408m²
136 places de stationnement:
- en surface : 71 places
- en sous-sol: 65 places mutualisées pour les 3 bâtiments (VL uniquement)

Batiment - Lot	Type	Surface
batiment A	Activité	2100 m²
	Bureaux	874 m²
Total		2974 m²
Batiment B	Activité	725 m²
	Bureaux	258 m²
Total		983 m²
Batiment C	Activité	4430 m²
	Bureaux	1150 m²
Total		9825 m²

Accès routiers

À deux pas des A43 et A46, desserte fluide via la route d'Heyrieux

Desserte transports

Lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36 (arrêt Route d'Heyrieux à 35 m)
Tram Ligne T2 à 1,7 km, accessible en bus ou à pied
Train Gare Saint‑Priest (ligne C26) à ~200 m