VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 7155m² à VILLEURBANNE - Produit 69.009395

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.

L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.

BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.

Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

28.620.000 Euros HD HT
45.225 Euros/an
3 % HT à la charge du vendeur

Surfaces proposées

Parking : 70 stationnements en sous sol à 25 000 Euros/unité

Bâtiment	Etage	Surface Utile Locative	Prix vente	Surface Terrasse
A
	R+1	385 m²	1 540 000 Euros
	R+2	388 m²	1 552 000 Euros
	R+3	388 m²	1 552 000 Euros
	R+4	359 m²	1 436 000 Euros
TOTAL BÂTIMENT A		1 519 m²	6 080 000 Euros
B
	RDC	613 m²	2 452 000 Euros
	R+1	796 m²	3 184 000 Euros
	R+2	860 m²	3 440 000 Euros	16 m²
	R+3	512 m²	2 048 000 Euros	300 m²
	R+4	511 m²	2 044 000 Euros
	R+5	431 m²	1 724 000 Euros	441 m²
TOTAL BÂTIMENT B		3 724 m²	14 892 000 Euros	679 m²
C
	RDC (Activité)	411 m²	1 376 850 Euros
	R+1	455 m²	1 820 000 Euros
	R+2	561 m²	2 244 000 Euros	97 m²
	R+3	486 m²	1 944 000 Euros	38 m²
TOTAL BÂTIMENT C		1 912 m²	7 384 850 Euros	135 m²
TOTAL DISPONIBLE		7 155 m²	28 356 850 Euros	814 m²