Bureaux à Vendre à partir de 175m² à Lyon - Réf. 69.009654
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Ces surfaces en duplex proposent des bureaux cloisonnés prêts à l'usage, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à leur position en angle. Les volumes peuvent être optimisés, notamment via le réaménagement des mezzanines pour créer de nouveaux espaces. Les locaux sont équipés d'une climatisation et disposent d'une petite surface de stockage, avec possibilité de recréer un accès de plain-pied. Leur configuration flexible permet d'adapter facilement l'aménagement selon les activités ou les équipes. 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
335.934 Euros HD HT (1.920 Euros/m2 HD HT)
4.712 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
10 emplacements de parking en sous-sol
| Etage | Surface | Prix m²/HD | Prix Total |
| Lot 1 | 114m² | 2 350,00 Euros | 267 900,00 Euros |
| Lot 1 - Mezzanine | 20m² | 800,00 Euros | 16 000,00 Euros |
| 283 900,00 Euros | |||
| Lot 2 | 147,52m² | 1 950,00 Euros | 287 664,00 Euros |
| Lot 2 - locaux sociaux | 27m² | 800,00 Euros | 21 600,00 Euros |
| 308,52m² | 309 264,00 Euros | ||
| Parking sous-sol | 10 | 18 000,00 Euros | 180 000,00 Euros |
| 180 000,00 Euros | |||
| Cave | 50m² | 20 000,00 Euros | |
| Prix TOTAL HT.HD | 793 164,00 Euros |
Desserte transports
- Bus Bourgogne (273m)
- Bus Berjon - Saint-Simon (282m) - supérieur à Lignes : 5, PL3
- Bus Marietton - Pont SNCF (307m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Place de Paris (317m) - supérieur à Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Les Roches (320m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Les Tours (337m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Le Château Duchère (381m)
- Bus Jean Fournier (387m)
- Train Lyon Vaise (391m) - supérieur à Lignes : TER 05, TER 20, TER 24, TER 06
- Bus Tissot (415m) - supérieur à Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Gare de Vaise arrêt L10-N82 (451m) - supérieur à Lignes : C6E, 10E, N82
- Bus Gare de Vaise (455m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Duchère Château (457m) - supérieur à Lignes : C14, 66
- Bus Maison de l'Enfance (463m)
- Métro Gare de Vaise - Gérard Collomb (478m)
- Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (479m) - supérieur à Lignes : 5, PL3
- Bus Duchère Tunnel (494m) - supérieur à Lignes : C14
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
