VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 616m² à LYON 7 - Produit 69.009693

Description

Ces bureaux cloisonnés et climatisés se situent dans un petit actif indépendant sur deux niveaux, offrant confidentialité et autonomie. Les espaces bénéficient d'une double exposition en angle, garantissant une belle luminosité naturelle. Chaque étage dispose de sanitaires privatifs pour plus de confort. Les sols en PVC et moquette, associés aux pavés LED et plinthes périphériques, assurent une atmosphère moderne et fonctionnelle. Un emplacement idéal pour installer votre siège social dans un environnement professionnel soigné.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

92.400 Euros/an HTHC
14.168 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Non divisible
14 parkings extérieurs

Batiment - Lot	Etage	Surface	Disponibilité
01	RDC	308 m²	01/06/2026
02	R+1	308 m²	01/06/2026
TOTAL		616 m²

Desserte transports

- Bus Chambaud de la Bruyère (35m) - Lignes : 60
- Bus Port Edouard Herriot (142m) - Lignes : 60
- Bus Gabriel Rosset (372m) - à Lignes : 64, 34
- Bus Fryd - Gerland (386m) - à Lignes : 34, 64
- Métro B - "Matmut Stadium" à 10 min à pied - "Debourg " à 12 min. à pied
- Arrivée prochainement du tram T10 (Vénissieux/Gerland)