Local commercial à Louer de 274m² à Lyon 3 - Réf. 69.009734
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 274 m² dans le 3ème arrondissement au coeur du quartier de la Part Dieu.
Le local en rez-de-chaussée est équipé d'une gaine d'extraction et climatisé et dispose d'un très beau linéaire vitrine. Local brut de béton avec fluides en attente ce qui vous permettra un agencement en complète adéquation avec votre activité.
Emplacement stratégique dans ce quartier d'affaires et très dynamique. Le local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HTHC
3.808 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Une unité de parking au sous-sol disponible par commerce.
Desserte transports
Au pied de l'immeuble :
- Tramway T4, station "Félix Faure Dauphiné"
- Bus : lignes C11 et C25
- Station Vélo'V
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu à moins de 600m
Prestations - Equipements
- L'enseigne KeepCool opère sur SKY56
- Système de réservation géré par l'opérateur du RIE et seules les prestations de petit
- FITNESS :
- CRECHE :
- Ouverte avec le prestataire "Les Petits Chaperons Rouges"
- Ouvert à tous les utilisateurs même externesLes locataires ont dans leur surface locative une QP relative &
- BUSINESS CENTER :
- Espace cafétéria "Envie de Saisons" ouvert à l'extérieur à partir de 18h.
- Le RIE n'est pas ouvert aux société externes de SKY 56.
- RIE :
- Le restaurateur est la société API (travaille des produits frais de saison, issus de producteurs locaux).
- Dans le cadre du projet de réaménagement du hall qui arrivera courant 2023, cette conciergerie va descendr
- CONCIERGERIE :
- Déjà présente et accessible à tous les locataires au niveau du Business Center.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
