Bureaux à Vendre de 264m² à Lyon 9 - Réf. 69.009842
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en duplex de 264 m² à vendre dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Saint Simon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre deux niveaux avec un accès à une terrasse privative de 31 m².
Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation privative, une cuisine, un éclairage LED et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos.
L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 6 places de stationnement.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
976.800 Euros HD HT
5.488 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Carrez : 238,23 m²
Surface au sol totale : 244,23 m²
Surtace Quote -part parties communes : 19,30 m²
Terrasse : 30,81 m²
| Etage | Type | Surface (m²) | Terrasse (m²) | Parkings sous-sol | Prix de vente total HD/HT | Disponibilité |
| R+1/ R+2 | Bureaux | 264 | 30,81 | 6 | 1 155 000 Euros | Immédiate |
Desserte transports
Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
- Bus
- Trains
- Parc relais
- Métro D
- Bus Marietton - Pont SNCF (179m) - Lignes : 5
- Bus Berjon - Saint-Simon (226m) - Lignes : 5, PL3
- Bus Place de Paris (305m) - Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Tissot (307m) - Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Bourgogne (360m)
- Bus Les Roches (362m) - Lignes : 66
- Train Lyon Vaise (404m) - Lignes : TER 05, TER 20, TER 24, TER 06
- Bus Valmy (433m)
- Bus Gare de Vaise (459m) - Lignes : 20, 20/22
- Bus Gare de Vaise arrêt L10-N82 (460m) - Lignes : C6E, 10E, N82
- Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (463m) - Lignes : 5, PL3
- Bus Les Tours (470m) - Lignes : 66
- Métro Gare de Vaise - Gérard Collomb (486m)
- Bus Le Château Duchère (494m)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (49 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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